Warmmiete 1.790 €
Zimmer 4
Größe 178 m²
77966 Kappel-Grafenhausen
In zentraler Lage in Kappel-Grafenhausen eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse von 75 m². Ideale Gelegenheit für Freunde von Ruhe und Platz.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Mehr Platz. Mehr Freiheit. Mehr Zuhause. In zentraler Lage von Kappel-Grafenhausen erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse. Schon beim Betreten entsteht ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist: viel Licht, großzügige Räume und ein Schnitt, der Freiheit statt Enge vermittelt. Das absolute Highlight ist die ca. 75 m² große Dachterrasse, die den Wohnraum spürbar erweitert – ideal für entspannte Sommerabende, eine große Lounge oder einfach zum Abschalten. Die zusätzlichen Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Auch gemeinschaftliches Wohnen ist problemlos möglich. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche (ca. 90 × 140 cm), Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Bodenbeläge in moderner Holzdielenoptik, frisch gestrichene Wände und eine Videosprechanlage runden den hochwertigen Gesamteindruck ab. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die großzügiges Wohnen mit besonderem Freiraum verbinden möchten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. -Die angegebenen Nebenkosten beinhalten bereits die Heizkosten. -neues Badezimmer mit großzügiger Dusche (ca. 90 × 140 cm) -Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss im Bad -separates Gäste-WC -neue hochwertige Bodenbeläge in Holzdielenoptik -frisch gestrichene Wände -Videosprechanlage -großzügige Dachterrasse (ca. 120 m²) -separate Küche -1 Parkplatz + 1 großes CarportLagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Rathausstraße 30 in Kappel-Grafenhausen.
Die Lage ist ruhig und zugleich zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter