Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
65232 Taunusstein
Zentral gelegene Garten-Wohnung mit 68qm und 2 1/2 Zimmern. Großzügige Terrasse, eigenständiges Haus mit eigener Küche, Badezimmer und Kellerraum. Ideal für Familien oder Singles.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, 68qm große 2 1/2 Zimmer Garten-Wohnung mit Terrasse, separatem Zugang und eigenem Kellerraum. Neben dem Wohnzimmer verfügen Sie über ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Flur und einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Direkt vor der Haustür liegt die Terrasse und der große ruhige Garten. Ein außen, unmittelbar neben der Wohnung liegender Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 4-Parteienhaus (alles Eigentümer), welches 1964 erbaut und fortlaufend saniert (Dach 2026, Heizung 2020 etc.) wurde. Die Wohnung wurde aktuell teilsaniert (neue Haustür, alle Wandflächen Mineralputz), ist unvermietet und bezugsfertig. Der Gartenbereich ist zwar Allgemeineigentum der vier Hauseigentümer, die Rasen- und Gartenfläche vor der gesamten Souterrainwohnung wird allerdings seit 40 Jahren nur und praktisch ausschließlich durch deren Bewohner genutzt. MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Taunusstein - Seitzenhahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von U. Eichler - privater Anbieter