Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
Größe 184 m²
25358 Horst (Holstein)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Frei ab: 14. Juni 2026
Baujahr: 1902
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus. Es wurde ca. im Jahr 1902 in Massivbauweise auf einem großzügigem Grundstück im Horster Ortsteil Hahnenkamp errichtet. Das Objekt verfügt aktuell über 4 Zimmer in der Wohneinheit im Erdgeschoss. Diese verteilen sich auf 107,33 m². Weitere Ausbaufläche zur individuellen Gestaltung bietet die Wohneinheit im bereits entkernten Dachgeschoss. Diese Arbeiten wurden bereits angepackt. Eine Zusammenlegung der Wohneinheiten ist darstellbar. Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 76,89 m². Dieses Objektangebot richtet sich an den gutvernetzten Handwerker um dieses historische Objekt wieder im neuen Glanz erstrahlen zu lassen.Alternativ kann das großzügige Grundstück auch als Lückenbebauung im Zuge eines Neubauprojekts genutzt werden. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich. Demnach ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die nachbarliche Bebauung besteht überwiegend aus eingeschossigen Einfamilienhäusern. Erste Eindrücke für eine mögliche Bautiefe des Neubauvorhabens können aus den Luftbildern abgeleitet werden. Weitere Einzelheiten über die mögliche Bebauung besprechen Sie gerne mit dem zuständigen Bauamt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.