Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 3-Parteienhaus aus dem Baujahr 2014. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kaminofen sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 11 m² große, überdachte und mit Markise versehene Süd-West Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet und den Wohnraum nach außen erweitert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ausstattung im Überblick: * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1. Obergeschoss * Baujahr 2014 * Bäder in 2019 erneuert * Echtholzparkett * Ruhiges 3-Parteienhaus * Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche * Gäste-WC * Ca. 11 m² großer, überdachter Balkon * Kaminofen * Einbauküche inklusive * Elektrische Rollläden * Fliegengitter * Satelliten-TV-Anschluss * Glasfaseranschluss in Vorbereitung * Abstellkammer in der Wohnung * Separater, abgeschlossener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Waschraum * Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss * Zusätzlicher Stellplatz * Keine Haustiere Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lauf an der Pegnitz. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Bahnhöfe, REWE-Märkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Die Laufer Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten. Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler in Richtung Nürnberg. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen Angaben zu Ihrer Person.Nichts Passendes dabei?
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