Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 1
Größe 200 m²
18334 Bad Sülze
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Garage/ Stellplatz 2 Außenstellplätze Internet Geschwindigkeit Bis zu 175 MBit/s Tarife ansehen powered by Mitglieder wissen mehr! Erkunde deine Chancen auf diese Immobilie. Aufrufe: Veröffentlicht: Gemerkt: Kontaktiert: Kosten Kaufpreis 270.000 € Kann ich mir dieses Haus leisten? Preis/m² 1.350 €/m² Provision für Käufer Nein Immobilienwert Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive Finanzierung Haus finanzieren? Jetzt erkunden 291.600 € Gesamtkosten 270.000 € Kaufpreis 21.600 € Nebenkosten Vergleiche Monatsrate und Zinsen aus deiner Region und ganz Deutschland. Interhyp AG (227) 946 € mtl. 3,88 % Eff. Jahreszins 3,78 % geb. Sollzins Wüstenrot Bausparkasse und Direktion Commerzbank (0) 1.178 € mtl. 5,11 % Eff. Jahreszins 4,95 % geb. Sollzins Global Finanz (10) 946 € mtl. 3,85 % Eff. Jahreszins 3,78 % geb. Sollzins Basierend auf Ø Marktdaten: 3,62 % Sollzins, 3,68 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 54.000 Eigenkapital Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1981 Ausstattung Normale Qualität Ein Haus zum Ankommen. Mit Perspektive. Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Sülze – umgeben von Natur und nur etwa 30–40 Fahrminuten von der Ostseeküste entfernt. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Flexibilität und ein besonderes Wohngefühl. Das Erdgeschoss wurde im Bungalowstil konzipiert und überzeugt mit hellen Räumen, hochwertigem Parkettboden. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt gerade in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den Charakter dieses Hauses als Ort der Ruhe und Geborgenheit. Die funktional integrierte Einbauküche bietet kurze Wege im Alltag und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Flexible Nutzung – Zwei Wohnebenen mit Perspektive Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Untergeschoss. Dieses verfügt über einen separaten Außeneingang und ist zusätzlich intern mit dem Haupthaus verbunden. Somit ist sowohl eine gemeinsame Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch eine klare Trennung in zwei Wohneinheiten möglich. Das Untergeschoss bietet eigenen Wohnraum, Schlafzimmer, Küche sowie ein Badezimmer und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: – Mehrgenerationenwohnen – separater Wohnbereich für Familienangehörige – Wohnen & Vermieten – Ferien- oder Gästebereich – Arbeiten und Wohnen unter einem Dach Die vorhandene Struktur macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Außenbereich & Parkmöglichkeiten: Das großzügige Grundstück mit ca. 1.850 m² bietet viel Raum für Erholung, Gartenfreunde oder Familien mit Platzbedarf. Ein Gartenhaus ergänzt den Außenbereich sinnvoll. Für Fahrzeuge stehen bis zu drei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Technische Details: Beheizt wird das Haus über eine Erdgasheizung. Technisch sind keine bekannten Mängel vorhanden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Ausstattung - 2 Einbauküchen - 2 Badezimmer - offener Kamin - Gartenhaus - Stellplatz - Parkett Sonstiges Aufgrund der attraktiven Preisgestaltung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist mit einer erhöhten Nachfrage zu rechnen. Eine zeitnahe Besichtigung wird empfohlen.