Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 3

Größe 112 m²

13585 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. April 2027

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1961 gebaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug sowie über eine halbe Treppe bequem zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 112,36 m² verteilt sich auf einen Flur; ein Gäste-WC; einen praktischen Abstellraum; einen Hauswirtschaftsraum; ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zum ebenso großzügigen Esszimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, eine Küche, welche vom Esszimmer begehbar ist; ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, und die Kunsstofffenster sind zweifach verglast. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m und vermittelt ein sehr schönes Raumgefühl. Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei separaten Wohneinheiten zusammengelegt. Entsprechend bestehen weiterhin zwei separate Grundbücher. Im Jahr 2022 wurde das Dach erneuert, und 2025 wurde eine Strangsanierung durchgeführt. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Öl-Zentralheizung. Den Bewohnern stehen zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Parkplatzbereich zur Verfügung. Die Nutzung des Parkplatzes erfolgt nach Verfügbarkeit. Zwei Kellerabteile runden das Angebot ab.

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