Warmmiete 1.030 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
52080 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 870 €
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Aachen-Eilendorf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Tageslicht sowie ein besonderes Wohngefühl. Die offene Treppe verbindet die beiden Wohnebenen und verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter. **Aufteilung** • großzügiger und heller Wohnbereich • Einbauküche • Schlafzimmer mit separatem WC • Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Abstellraum • Kellerraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine **Ausstattung** • renovierter Zustand • Maisonette-Aufteilung auf zwei Ebenen • Einbauküche vorhanden • zwei WCs • Badezimmer mit Fenster • Kellerraum • Gasetagenheizung • elektrische Warmwasseraufbereitung **Lage** Die Wohnung befindet sich in Aachen-Eilendorf und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Aachen-Eilendorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Autobahnen A4 und A44 in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und die Niederlande. **Mietkonditionen** • Kaltmiete: 870 € • Nebenkostenvorauszahlung: 160 € • Kaution: 3 Kaltmieten • Heizkosten und Strom meldet der Mieter selbst beim Versorger an • verfügbar ab sofort • Haustiere nach Absprache Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus und eignet sich besonders für Mieter, die ein gepflegtes und harmonisches Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin).