Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 7
Größe 250 m²
79429 Malsburg-Marzell
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Häuser werden gebaut, um Menschen ein Dach über dem Kopf zu geben. Andere werden zu Zeugen einer ganzen Epoche. Das ehemalige Schulhaus von Vogelbach gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Um das Jahr 1850 errichtet, diente das heute denkmalgeschützte Gebäude über Generationen hinweg als Dorfschule für die Kinder aus Vogelbach, Malsburg, Lütschenbach und Käsacker. Täglich machten sie sich auf den oft beschwerlichen Weg durch die Höhen des Südschwarzwalds – bei sommerlicher Hitze ebenso wie durch Schnee und Eis der langen Wintermonate. Das Haus war Schule und Lebensmittelpunkt zugleich. Im Erdgeschoss wohnte der Lehrer, darüber wurde unterrichtet. Noch heute erzählen die beiden ehemaligen Klassenzimmer von einer Zeit, in der mehrere Jahrgänge gemeinsam lernten und Bildung eng mit dem Leben der Dorfgemeinschaft verbunden war. Besonders prägend wirkte hier der langjährige Dorfschullehrer Heinz Baumgartner. Über 38 Jahre hinweg unterrichtete er im Vogelbacher Schulhaus Generationen von Kindern. Die imposanten Kachelöfen, die er einst im Gebäude installieren ließ, verleihen den Räumen bis heute ihre unverwechselbare Atmosphäre. Eine Zentralheizung hat das Haus nie erhalten – die historische Bausubstanz blieb in bemerkenswerter Authentizität erhalten. Doch die Geschichte dieses Hauses reicht weit über seine Nutzung als Schule hinaus. Nach dem Zweiten Weltkrieg fanden im Dachgeschoss Menschen Zuflucht, die ihre Heimat verloren hatten und in der Berggemeinde einen Neuanfang wagten. Das Schulhaus wurde zu einem Ort des Ankommens und der Hoffnung. Seit mehr als zwei Jahrzehnten lebt und arbeitet hier der weit über die Region hinaus bekannte Künstler Johannes Beyerle. In den ehemaligen Schulräumen entstanden zahlreiche Gemälde und Skulpturen, die sein Werk geprägt haben. Das historische Gebäude wurde Atelier, Werkstatt und kultureller Begegnungsort zugleich. Immer wieder öffnete Beyerle die Türen für Ausstellungen, Lesungen und Veranstaltungen und ließ die alten Klassenzimmer erneut zu Orten des Austauschs und der Inspiration werden. Bei seinen Arbeiten entdeckte der Künstler in einem Wandschrank historische Klassenbücher aus dem späten 19. Jahrhundert. In sorgfältiger Sütterlinschrift dokumentieren sie den Alltag vergangener Generationen. Sie berichten von Unterricht und Schulwegen, aber auch von den Rhythmen einer bäuerlich geprägten Zeit: von Heu-, Kartoffel- und Getreideernteferien, die den Schulbetrieb regelmäßig unterbrachen und vom engen Zusammenhang zwischen Lernen, Arbeit und Gemeinschaft. Heute steht die Gemeinde Malsburg-Marzell vor der schwierigen Aufgabe, sich von diesem außergewöhnlichen Gebäude zu trennen. Die angespannte finanzielle Situation macht den Verkauf notwendig. Gesucht wird deshalb nicht nur ein Erwerber, sondern ein verantwortungsvoller Bewahrer. Das historische Schulhaus befindet sich in einem Zustand, der umfangreiche Investitionen erforderlich macht. Die technische Infrastruktur entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen. Elektrik, Leitungen und Sanitäranlagen sind modernisierungsbedürftig, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden, und auch energetische Maßnahmen werden notwendig sein. Zugleich eröffnet sich damit die seltene Chance, ein Kulturdenkmal behutsam und zukunftsorientiert weiterzuentwickeln. Wer dieses Haus erwirbt, übernimmt weit mehr als eine Immobilie. Er übernimmt ein Stück Schwarzwälder Geschichte. Ein Gebäude, das über Generationen hinweg Wissen vermittelt, Menschen aufgenommen, Kunst hervorgebracht und Erinnerungen bewahrt hat. Das Vogelbacher Schulhaus sucht keinen Investor. Es sucht einen Nachfolger. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten des Verkaufs. Seit 50 Jahren sind die Immobilienprofis von Seiter-Immobilien am Markt etabliert. Sie vermitteln diskret, vertrauensvoll und zu sehr guten Preisen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches persönliches Gespräch (Telefon 07626-438). Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage