Warmmiete 1.010 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

71254 Ditzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Nebenkosten: 185 €

Kaltmiete 825 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzugbietet (Stufenloser Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung per Aufzug) rund 52 m² gut geschnittene Wohnfläche. Die zentrale Lage in Ditzingen mit direkter Anbindung an eine Hauptstraße gewährleistet kurze Wege in die Innenstadt, zur S- Bahn sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und gleichzeitig einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten alles, Der Balkon eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und lädt zum Verweilen im Freien ein. Durchdachte Details wie einseparater Kellerraum, 2xFahradraum/Kinderwagenraum und eine eigene Garage bieten zusätzlichen Komfort. Kaltmiete: 825 € inkl. Einbauküche Nebenkosten: 185 € (inkl. Wasser und Heizkosten) Stellplatz im Tiefgarage: 90 € (1 Auto) Die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet. Highlights: - Einbauküche inkl. Siemens Backofen, Siemens Dunstabzugshaube, Siemens Herd, Siemens Spülmaschine und Einbaukühlschrank - Geschlossene Tiefgarage Lage Schnelle Anbindung an die A81 sowie Richtung Stuttgart / Heilbronn. Feuerbach in weniger als 15 Minuten über B295 erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und S-bahn sind fußläufig erreichbar: - S-Bahn: 5 min zu Fuß / 1 min mit dem Auto (300 m) - Direkte Anbindung mit der S6 ins Stuttgart Zentrum - Lidl, Müller, Backerei: 5 min zu Fuß / 1 min mit dem Auto (350 m) - Edeka: 9 min zu Fuß / 1 min mit dem Auto (600 m) Zentrale Lage für Unternehmen: - Trumpf & Thales: weniger als 5 min mit dem Auto - Bosch Schwieberdingen & Feuerbach weniger als 15 min mit dem Auto Stadtbad Ditzingen erreichbar in 4 min zu Fuß.

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