Kaufpreis 979.000 €

Zimmer 6

Größe 196 m²

26133 Oldenburg (Oldb)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. März 2027

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem 633 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage befinden sich ein im Jahr 2020 errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 196 m² Wohnfläche, ein separates kernsaniertes Wohnhaus mit ca. 64 m², eine großzügige Doppelgarage sowie eine Pool- und Gartenlandschaft. Die erstklassige Ausstattung und die durchdachte Gestaltung machen diese Immobilie zu einem Angebot von besonderer Seltenheit.Bereits die moderne Architektur mit klaren Linien, bodentiefen Fensterflächen und hochwertigen Materialien vermittelt einen Eindruck von der besonderen Qualität dieser Immobilie. Großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 60 m² Wohnfläche. Große Fensterfronten mit Raffstores öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der elegante Gaskamin mit dreiseitiger Sichtscheibe und Flammenspiel sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre und wird zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnraums.Die hochwertige Tischlerküche mit Echtholzarbeitsflächen und maßgefertigten Einbauten lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit Premium-Geräten von NEFF und Liebherr sowie teilweise elektrisch öffnenden Klappen vereint sie Design und Funktionalität auf höchstem Niveau.Im Erdgeschoss ergänzen ein großzügiges Homeoffice, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC das Raumangebot. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Elternbereich mit Ankleidezimmer und luxuriösem Badezimmer, zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein weiteres Duschbad. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer umfangreichen und zukunftsorientierten Ausstattung. Die Gas-Brennwertheizung wird durch vier Solarkollektoren unterstützt und arbeitet mit einem 850-Liter-Pufferspeicher inklusive Frischwasserstation. Eine zentrale Vallox-Lüftungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das Ausstattungspaket durch ein modernes Kamera- und WLAN-System mit Accesspoints, eine Fingerprint-gesteuerte Haustür sowie eine automatische Gardena-Bewässerungsanlage.Die Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine hochwertige Aluminium-/Stahl-Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung erweitert den Wohnraum in den Garten und schafft einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight der liebevoll gestalteten Gartenanlage ist der eingelassene Poolbereich. Die großzügige Sonnenterrasse wurde mit einer innovativen, auf Schienen geführten Terrassenkonstruktion ausgestattet, die sich flexibel über den Pool verschieben lässt. Dadurch entsteht nicht nur ein außergewöhnlicher Blickfang, sondern auch ein praktischer Sicherheits- und Witterungsschutz, der den Poolbereich optimal integriert.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit ca. 61 m² Nutzfläche, die vollständig gefliest ist und sogar über eine Fußbodenheizung verfügt. Direkt angrenzend befindet sich der Technikraum mit weiteren ca. 7 m² Nutzfläche.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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