Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
Größe 100 m²
70190 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzliche Einladung zum Open House!Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Sanierungsjuwel mit Potenzial. Wir laden Sie herzlich zu unserem offenen Besichtigungstermin ein:Wann: Samstag, 27.06. um 16:00 UhrWo: Stuttgart-Ost (Genaue Adresse im Exposé)Wichtiger Hinweis zur Teilnahme:Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich. Um sich anzumelden, laden Sie bitte vorab das vollständige Exposé herunter. Im Anschluss erhalten Sie alle weiteren Details zum Termin.Urbanes Wohnglück mit grünem Rückzugsort: Ihr Sanierungsjuwel in Stuttgart-Ost!Willkommen in Ihrem neuen Projekt Zukunft! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1950 vereint das, was auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt kaum noch zu finden ist. Zentrale Lage im begehrten Stuttgart-Ost, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, gepaart mit der Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft.Hier erwerben Sie nicht nur Steine, sondern eine seltene Gelegenheit und die perfekte Leinwand für Ihre ganz persönlichen Wohnträume.Das Highlight für Visionäre: Raum für Ihre IdeenDas Haus versprüht authentischen Charakter und wartet nur darauf, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus für die Familie planen, an ein cleveres Mehrgenerationenkonzept denken oder Wohnen und Vermieten kombinieren möchten, der Grundriss passt sich Ihren Plänen an.Wohnfläche: Ca. 100 m² voller Potenzial.Zimmer: 6 gut geschnittene Räume verteilen sich über mehrere Ebenen.Bonus-Raum: Der bereits ausgebaute Dachspitz erweitert Ihre Möglichkeiten für ein gemütliches Studio, Home-Office oder ein Spielzimmer.Stauraum satt: Das Haus ist vollständig unterkellert.Ihre private Oase mitten in der StadtDas absolute Herzstück für entspannte Feierabende? Der kleine, idyllische Garten mit praktischem, rückwärtigem Zugang. In dieser zentralen Innenstadtlage ist ein eigenes Grün eine absolute Rarität. Ihr privater Rückzugsort, um mitten in der Stadt tief durchzuatmen.Solide Basis für Handwerker & InvestorenJa, hier darf angepackt werden! Das Objekt befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und sucht Macher mit handwerklichem Geschick, kreative Köpfe oder Investoren mit dem richtigen Blick für Wertsteigerung.Das Beste daran: Wichtige Meilensteine sind bereits erledigt!Das Dach wurde bereits saniert und zeitgemäß gedämmt.Die Elektrik wurde teilweise schon erneuert.Einige Fenster wurden bereits ausgetauscht.Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Stadthaus mit echter Seele in eine moderne Wohnperle zu verwandeln.Lassen Sie sich vor Ort begeistern!Hinweis zur Beheizung: Das Objekt verfügt aktuell über keinen Wärmeerzeuger (keine Heizungsanlage). Dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, direkt eine moderne, effiziente und zukunftssichere Heizlösung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu installieren.Ähnliche Angebote
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