Warmmiete 1.060 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
76133 Karlsruhe
Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Erstbezug in dieser kerngesanierten 2-Zimmer-Wohnung im Altbau an der Kaiserallee. Die Wohnung bietet eine große Küche und liegt zentral mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1949
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Nutzen Sie ihre Chance auf einen Erstbezug nach Kernsanierung in einem Altbau in der Kaiserallee: Die Wohnung befindet sich im 4. von 4 Obergeschossen eines innerstädtischen Mehrfamilienhauses. Das Altbauhaus wurde 1949 nach Kriegsschäden Teil neuaufgebaut. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer großen Küche, einem kleinen Flur und einem Badezimmer. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer und die Küche. Die beiden Zimmer erreichen Sie über die Küche. Die beiden Zimmer sind mit einem Vinyl-Boden ausgestattet, das Badezimmer, die Küche und der Flur mit grauen Fliesen. Im Zuge der Kernsanierung wurde alle Fenster gegen moderne, dreifach verglaste Elemente getauscht. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung mit Heizung versorgt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Kosten für das Gas sowie für den Strom sind NICHT in den Nebenkosten inkludiert. Hier muss ein separater Vertrag mit einem Versorger abgeschlossen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fliesen Bemerkungen: Der Flur, die großzügige Küche und das Badezimmer sind mit einem grauen Fliesenboden ausgestattet, des Weiteren verfügt das Bad über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Türblättern und die Türzargen wurden im Rahmen der Kernsanierung erneuert.Lagebeschreibung
Zentral gelegen an der Ecke Kaiserallee / Schillerstraße erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Gehminuten
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in direkter Nachbarschaft.
Ebenso ist der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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