Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von 57 m² befindet sich in einem gepflegten privaten 8-Familienhaus in Dortmund-Kirchderne. Das große Wohnzimmer mit integrierter offener Küche bietet einen modernen und gemütlichen Lebensraum.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese helle 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von 57 m² befindet sich in einem gepflegten privaten 8‑Familienhaus in Dortmund‑Kirchderne. Das Haus wird durch einen vor Ort wohnenden Hausmeister betreut, was für eine ruhige, ordentliche und verlässliche Hausgemeinschaft sowie schnelle Ansprechpartner sorgt. Das große Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier ist eine großzügige offene Küche integriert, die den Raum zu einem modernen Wohn‑ und Essbereich verbindet. Die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Das Gebäude ist energetisch modernisiert, der Energiebedarf beträgt lediglich 51,3 kWh/(m²·a). 2024 wurden neue 3‑fach verglaste Fassadenfenster eingebaut. Es handelt sich ausschließlich um eine Nichtraucher-Wohnung. Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: 2 Zimmer, Küche, Diele Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Voll ausgestattete Einbauküche 3‑fach verglaste Fassadenfenster (2024) Energetisch saniertes Gebäude Separater Kellerraum Hausmeister wohnt vor Ort Privates, ruhiges Mehrfamilienhaus Nichtraucher-WohnungLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Dortmund‑Kirchderne, Im Karrenberg 135, in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an B236 und A1 und A2 ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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