Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

95517 Emtmannsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Moderne 4 -Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon im hochwertigen Neubauprojekt Diese stilvolle 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 94,08 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und durchdachtem Komfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC . Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Objekt ist Teil eines ansprechenden Neubauprojekts mit insgesamt 26 Wohneinheiten, das sich über zwei Etagen erstreckt und über einen Aufzug bequem erreichbar ist. Die Architektur überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, modernes Design und bietet Wohnungen in verschiedenen Größen von ca. 41 m² bis 102 m², passend für unterschiedliche Lebenssituationen und Budgets.Insgesamt stehen 6 Carports, 14 Tiefgaragenstellplätze sowie 19 Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional erworben werden können. Das schöne Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 2117 m².Der Bauträger ist ein erfahrener, regional verwurzelter Partner mit über 35 Jahren Expertise im Wohnbau. Die Kombination aus solider Massivbauweise, sorgfältiger Planung und Zusammenarbeit mit etablierten Handwerksbetrieben garantiert eine nachhaltige Qualität und hohe Wertbeständigkeit.Optionale Stellplätze:Tiefgaragenstellplatz: 28.500,00 EuroCarportstellplatz: 16.500,00 EuroAußenstellplatz: 8.000,00 Euro

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