Kaufpreis 1.239.000 €
Zimmer 6
Größe 151 m²
85521 Hohenbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau in höchster Bauqualität, KfW-55 Massivbau in absoluter Top-Lage in Riemerling, nur ca. 400 m zur S-Bahn Ottobrunn, Grundschule Riemerling und Gymnasium Ottobrunn! Absolut ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit bester Versorgung und Anbindung.Die beiden Doppelhaushälften werden schlüsselfertig und individuell für Sie gebaut. Folgende zwei realgeteilte Doppelhaushälften stehen Ihnen zur Auswahl:---Doppelhaushälfte Parzelle 1:EG + OG + DG + KG (6,10 m x 10,50 m)Wohnfläche ca. 150,65 m² - Nutzfläche: ca. 32,84 m² Grundstücksgröße: ca. 296,5 m² inkl. GemeinschaftsflächeKaufpreis schlüsselfertig: 1.239.000 EUR (Grundstücksanteil: 689.000 EUR, Baukosten: 550.000 EUR)---Doppelhaushälfte Parzelle 2EG + OG + DG + KG (6,10 m x 10,50 m)Wohnfläche ca. 150,58 m² - Nutzfläche: ca. 32,84 m² Grundstücksgröße: ca. 307,5 m² inkl. GemeinschaftsflächeKaufpreis schlüsselfertig: verkauft!---Im Kaufpreis enthalten:- Wärmepumpe - Fußbodenheizung im EG, OG, DG und im KG Flurbereich und Hobbyraum- Rollläden elektrisch- Fenster mit 3-fach Verglasung, Kunststoffrahmen - OG mit Badezimmer und 3 Schlafzimmern- DG ausgebaut mit Dusche und WC- EG mit Gäste-WC- Walk-In Dusche- Preissegment Sanitärausstattung Material in Höhe von 7.000,- Euro- EG, OG, DG, KG Hobbyraum & Flur Bodenbelag (Parkett), Bruttomaterialpreis 50,00 Euro/m²- KG Bodenbelag (Technikraum und Waschraum), Bruttomaterialpreis 35,00 Euro/m²- Zwei Gauben- Keller in WU-Beton (wasserundurchlässig)- Zweiholmstahltreppe (Stufen in Eiche)- Garage oder Carport und Stellplatz- Terrassenpflasterung 15 m², Bruttomaterialpreis 35,00 Euro/m²- Zuwegung Stellplatz und Eingangsbereich, Bruttomaterialpreis 25,00 Euro/m²- Trennzaun zum Nachbarn in Doppelstab/anthrazit ca. 1 m hoch - Abfuhr und Anfahren überschüssiger Erdaushub/Verfüllmaterial In den Baukosten sind folgende Leistungen enthalten:- Bauzeit ca. 14 Monate- Schlüsselfertiges Bauen, inkl. - Abriss Altbestand - Vermessung - Individuelle Umplanung - Werkplanung - Statik - BauleitungBaunebenkosten: Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse und Bauherrenhaftpflichtversicherung sind nicht im Festpreis enthalten (Kosten ca. 10.000,- EUR).Die Bauausführung und Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung.Der Baubeginn geplant Sommer 2026, Bezug geplant Herbst 2027.Ähnliche Angebote
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