Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 6
Größe 168 m²
68804 Altlußheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Altlußheim überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einen außergewöhnlich schönen Gartenbereich sowie ein großzügiges Raumkonzept mit besonderem Wohnambiente.Das im Jahr 1974 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 168 m² sowie zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss von ca. 136 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Galerie schafft ein luftiges und repräsentatives Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geschlossene Küche, insgesamt vier Zimmer sowie ein im Jahr 2000 modernisiertes Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten aus dem Jahr 1990 mit direktem Blick in den liebevoll angelegten Garten, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit.Das gesamte Kellergeschoss wurde in der Vergangenheit umfassend umgestaltet. Ursprünglich befand sich hier ein Schwimmbad; heute stehen dort drei zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Diese Flächen werden derzeit nicht zur offiziellen Wohnfläche gerechnet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Gäste, Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen.Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnideen und Modernisierungskonzepte zu verwirklichen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.Highlights auf einen Blick:Baujahr 1974ca. 168 m² Wohnflächeca. 136 m² Nutzfläche im Kellergeschossgroßzügiger Wohnbereich mit Galerie und Kamingeschlossene KücheWintergarten (Baujahr 1990)wunderschöner Garten4 Zimmermodernisiertes Badezimmer (2000)Keller mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenGarage und Außenstellplatzrenovierungsbedürftiger Zustand mit großem PotenzialDieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Käufer mit Platzbedarf, die ein großzügiges Zuhause mit besonderem Charakter und viel Entwicklungspotenzial suchen.