Charmanter Altbau in Düsseldorf-Rath

Renovierte Altbauwohnung, 2 Zi KüDB, Röhrenstraße in Düsseldorf

Kaufpreis 164.000 €
Zimmer 2
Größe 41 m²
40472 Düsseldorf

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Küchen-Diele-Bereich und Wannenbad in einem charaktervollen Altbau aus 1914. Renoviert, sofort bezugsfertig und mit hochwertigen Böden - eine ruhige Wohnlage in Düsseldorf-Rath.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1914
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche liegt in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1914. Schon das original erhaltene Holztreppenhaus verleiht dem Haus einen besonderen, gewachsenen Charakter, wie man ihn nur in echten Altbauten findet. Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Wannenbad. Sie ist renoviert und wird frisch gestrichen sowie sofort bezugsfertig übergeben – Sie können also ohne weitere Arbeiten einziehen. Hochwertige Laminatböden und Fliesen sorgen für ein wohnliches und zugleich pflegeleichtes Ambiente. Ein technisches Plus: Die Elektrik wurde einschließlich der Zuleitung bis zum Zählerschrank vollständig erneuert und entspricht dem aktuellen Stand. Abgerundet wird das Angebot durch eine neuwertige Einbauküche, die gerne mit übernommen werden kann. Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Schrankwand für das Schlafzimmer, alle Fronten in weiß.

    Lagebeschreibung

    Düsseldorf-Rath ist ein gewachsener Stadtteil im Nordosten der Landeshauptstadt, der eine ruhige Wohnlage mit guter städtischer Anbindung verbindet. Über die nahegelegenen S-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie den direkten Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt ebenso bequem wie das Umland. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Umgebung, während die nahen Waldgebiete im Osten attraktive Naherholung direkt vor der Haustür bieten.

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