Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

31582 Nienburg (Weser)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses BöSteinhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Großzügige Wohnbereiche bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse und Balkon und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch ausreichend Nutz- und Stauraum im Kellergeschoss.Aufteilung: Bereits beim Betreten des Einfamilienhauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Windfang. Von hier aus sind das Gäste-WC sowie der zentrale Flur erreichbar, der die Verbindung zum Treppenhaus herstellt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der ein helles und freundliches Wohnambiente schafft und einen direkten Zugang zur wintergartenähnlichen, teilüberdachten Terrasse bietet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und wird durch einen separaten Vorratsraum sinnvoll ergänzt. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Der dortige Flur erschließt sämtliche Räume dieser Etage. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das Kinderzimmer hat Zugang zum Balkon und präsentiert sich als heller und freundlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Im Kellergeschoss stehen neben einem Flur ein großzügiger Abstellraum, ein Vorratsraum sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Die vielseitig nutzbaren Flächen bieten reichlich Stauraum und schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für den Alltag.

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