Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 2

Größe 102 m²

70569 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde 2011 gebaut, zwei ineinander gegliederte Baukörper mit ingesamt zehn individuellen Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt 1.475 m².Man fährt direkt in die private Tiefgarage (abschließbare Garagenstellplätze), von dort gelangt man bequem, barrierefrei in die jeweiligen Wohnetagen.Die zum Verkauf stehende, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant. Nahezu neuwertig, hell, sonnig und einladend - die großzügige Verglasung, bodentiefe Fenster, der Zugang zur Terrasse mit wunderschönem Weitblick, das Herz der Wohnung, der Wohn- und Essbereich über die gesamte Wohnungsbreite mit überdachtem Balkon in Süd-Ost Ausrichtung. Geschickt dahinter, geschützt vor den Blicken der Gäste, befindet sich die Küche. In der Mitte des Grundrisses befindet sich das geräumige Schlafzimmer, über den stilvollen Ankleideraum gelangt man direkt ins Badezimmer, auch hier bodentiefe Fenster. Die Garderobe im Eingangsbereich verschwindet hinter einer geschmackvollen Schiebetür. Résumé: Ein gelungenes, klug durchdachtes Gesamtkonzept, mit sehr viel Liebe zum Detail.Die Grundrissgestatlung ist vielseitig, neben der ursprünglichen Planung ist der offene Koch-Wohn-Ess-Bereich nach wie vor denkbar, man würde ein kleines Büro oder Gästezimmer statt der aktuell geschlossenen Küche gewinnen.Die Immobilie befindet sich einem gehobenen Gesamtzustand. Gute Bauqualität verspricht verhältnismäßig Sicherheit und Wertstabilität.

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