Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 5

Größe 126 m²

71397 Leutenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Leutenbach-Nellmersbach. Das im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine solide Substanz, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf zwei Ebenen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Zusätzlich steht ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem geräumigen Zimmer (ca. 62 m² - offiziell keine Wohnfläche) zur Verfügung, welches sich ideal als Studio, Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum nutzen lässt. Somit verfügt das Haus insgesamt über fünf großzügige Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Räume sind hell mit großen Fensterfronten und bieten durch ihre Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Südterrasse lädt zum Verweilen ein, der Garten ist liebevoll pflegeleicht angelegt. Eine Garage rundet das Angebot ab. Eine Immobilie im Stil der siebziger Jahre mit Potenzial. Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

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