Warmmiete 1.150 €
Zimmer 4
Größe 122 m²
92637 Weiden i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre bietet mit ca. 122 m² viel Platz für den Familienalltag und eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Der Grundriss trennt den Wohnbereich angenehm vom privaten Schlaftrakt und schafft damit Rückzugsorte ebenso wie gemeinschaftliche Bereiche.Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Die geräumige Diele bildet das Zentrum und verbindet alle Bereiche ohne lange Wege. Hier ist ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und Stauraum, ideal für Jacken, Schulranzen und Kinderwagen.Der große Wohnbereich mit angeschlossenem Essplatz wirkt offen und einladend. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Detail ist der gemauerte Kachelofen im Wohnbereich, der dem Raum eine wohnliche Atmosphäre verleiht. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Balkon, der sich als zusätzlicher Platz für Frühstück, Spielen oder entspannte Stunden im Freien anbietet.Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet.Im privaten Bereich stehen ein Elternschlafzimmer sowie zwei ähnlich große Kinderzimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Aufteilung sowohl für zwei Kinder als auch für die Kombination aus Kinderzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer.Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ideal für Vorräte, Sportgeräte oder saisonale Dinge. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.