Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
72076 Tübingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie, großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sehr schönem Ausblick.Die nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4. OG des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Durch die großen, raumhohen Fensterflächen ist die Wohnung mit Licht durchflutet und wirkt sehr hell. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet viel Platz und lässt sich sehr gut einrichten. So präsentiert sich auch das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls über gute Stellmöglichkeiten verfügt. Beiden Zimmern ist ein nach Westen ausgerichteter Balkon vorgelagert, von dem aus sich schöne Ausblicke ergeben. Über den zentralen Eingangsbereich/Diele sind alle Zimmer zugänglich, hier ist auch Platz für eine Garderobe. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für zwei Zeilen, bei Bedarf findet hier auch ein kleiner Esstisch Platz. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgetattet. Der kleine Abstellraum in der Diele bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot in der Wohnung ab. Im Untergeschoss der Wohnanlage, das ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist, hat die Wohnung einen eigenen Kellerraum. Für den PKW steht ein Stellplatz (Garagenbox) in der Tiefgarage zur Verfügung.Im gemeinschaftlichen Eigentum (Fassade, Tiefgarage, Garten, .... ) wurden in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Der Zustand der Wohnung ist bauzeitlich, eine Modernisierung des Badezimmers ist vor einem Bezug erforderlich.Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder auch der Vermietung. Durch die gute Aufteilung und der hellen Räume kann die Wohnung durch eine Modernisierung in einen zeitgemäßen und modernen Zustand versetzt werden.