Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

24644 Timmaspe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1952 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in besonders ruhiger und gefragter Wohnlage am Ende einer Sackgasse, die nahezu ausschließlich von Anliegern genutzt wird. Direkt angrenzend an das Grundstück beginnt die offene Feldmark der Gemeinde Timmaspe – ein seltenes Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen und gewachsener Wohnstruktur.Das Grundstück präsentiert sich äußerst gepflegt und liebevoll gestaltet.Zwei Wohneinheiten – solide vermietetDie Doppelhaushälfte ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und derzeit vollständig vermietet:Erdgeschosswohnung:Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über rund 68 m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Wannenbad. Eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie.Dachgeschosswohnung:Im Dachgeschoss stehen etwa 41 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Zimmer, eine Einbauküche und ein Duschbad. Ein überdachter Balkon sorgt auch hier für zusätzlichen Wohnkomfort.Diese Doppelhaushälfte ist dementsprechend eine gute Investition und Anlage, aber auch für Selbstnutzer ideal.

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