Warmmiete 2.494 €
Zimmer 4
Größe 90 m²
78467 Konstanz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002, barrierefrei erreichbar per Aufzug. Vollständig saniert im Winter 2022/2023.Die Sanierung umfasst alle Bodenbeläge, beide Bäder inkl. der gesamten Zu- und Abwasserstränge von der Steigleitung ab und die maßangefertigte Küche vom Küchenbauer.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 01.08.2026 frei und kann daher auch direkt bewohnt/neu vermietet werden.Der Grundriss überzeugt durch eine klare, funktionale Struktur: großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 22 m²) mit direktem Balkonzugang, drei separate Zimmer (ca. 15, 13 und 11 m²), geeignet als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie einen großzügigen Flur (ca. 10 m²). Dazu ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Keller. Dort steht ein moderner Waschtrockner, der ohne Aufpreis benutzt werden darf.