Kaufpreis 448.500 €

Zimmer 8

Größe 185 m²

26553 Dornum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 5. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haupthaus – Zwei abgeschlossene WohneinheitenErdgeschosswohnung:Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über:ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen FlurEin Seitenausgang führt direkt auf eine kleine Terrasse und ermöglicht den Zugang zur Garage, die zusätzlich über einen praktischen Wirtschaftsraum verfügt.Obergeschosswohnung:Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet:Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einen Flur.Auch hier sorgt die gelungene Aufteilung für ein komfortables Wohnen.Gästehaus (Baujahr 1987) – Ideal als FerienhausEin echtes Highlight dieser Immobilie ist das vollständig renovierte Nebengebäude im Garten, das sich hervorragend als Ferienhaus oder Gästeunterkunft nutzen lässt.Es bietet:ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, einen Vorraum zur Einrichtung einer kleinen Küche sowie einen zusätzlichen Studioraum im Dachgeschoss, erreichbar über eine RaumspartreppeDiese Einheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Ferienvermietung bis hin zum privaten Rückzugsort.Für jede Einheit sind Stellplätze bzw. ein Carport vorhanden.Das großzügige Grundstück besticht durch seinen unverbaubaren Blick über die umliegenden Felder. Hier genießen Sie absolute Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre.Neben gepflegten Gartenflächen umfasst das Grundstück einen großen Nutzgarten mit Ackerflächen, eine ca. 1000 qm große Weidefläche sowie einen gewachsenen Obstbaumbestand.Zwei große Unterstände/Ställe bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich unter anderem für Tierhaltung sowie die Unterstellung von Pferden.Ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

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