Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

12623 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Mahlsdorf auf einem großzügigen 710 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1920 errichtete, massiv gebaute Wohnhaus überzeugt durch seine solide Substanz und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² sowie insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eine gute Basis für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Gestaltungsideen.Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und ist vollständig unterkellert. Der vorhandene Keller schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Abstellfläche, Hobbyraum oder für hauswirtschaftliche Zwecke. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher unterschiedlichste Perspektiven. Je nach Wunsch und Konzept kann das Haus umfassend modernisiert und behutsam in die heutige Zeit überführt werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit eines Abrisses mit anschließender Neubebauung, wodurch sich das Grundstück besonders attraktiv für Bauherren und Investoren darstellt.Besonders hervorzuheben sind die eigene Zufahrt, die voll erschlossene Versorgung sowie die eingezäunte Außenanlage mit Carport. Die Grundstücksgröße in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit und der beliebten Lage in Berlin-Mahlsdorf eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und schafft Raum für individuelle Wohnträume.Die Immobilie ist sofort verfügbar und richtet sich an Käufer mit Weitblick, die das Potenzial dieses Grundstücks sowie der bestehenden Bebauung erkennen und weiterentwickeln möchten.

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