Warmmiete 650 €

Zimmer 1

Größe 35 m²

91074 Herzogenaurach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Welkenbach, 91074 Herzogenaurach: Dieses charmante, möblierte Apartment mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Wochenendpendler oder Berufstätige mit Zweitwohnsitz. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zur Ausstattung gehören ein einladender Essbereich mit Tisch und Stühlen, ein komfortables Bett (160 cm), ein geräumiger Kleiderschrank sowie ein Fernseher. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonderheiten & Konditionen Im Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten bereits enthalten – dazu zählen Strom, Heizung, WLAN sowie frische Bettwäsche. Ein regelmäßiger Reinigungsservice ist ebenfalls inklusive. Zur Berücksichtigung steigender Energiekosten wird im Mietvertrag eine Anpassung der Miete alle zwei Jahre um 25,00 € vereinbart. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Eine Vermietung ist ausschließlich an Personen möglich, die über einen weiteren festen Wohnsitz verfügen. Die Lage in Welkenbach ist besonders vorteilhaft. In nur 145 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle an der Nankendorfer Straße, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bereiche gewährleistet. Diverse Supermärkte, darunter der nahegelegene REWE, sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für diejenigen, die an Weiterbildung interessiert sind, befindet sich die Volkshochschule Herzogenaurach in der Nähe und bietet eine Vielzahl von Kursen. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine Auswahl an Restaurants, die in einem Radius von etwa 1.600 Metern liegen. Hier können Sie lokale Spezialitäten und internationale Küche entdecken. Die mühelose Erreichbarkeit von Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten verleiht Ihrem neuen Zuhause ein zusätzliches Plus. Zögern Sie nicht

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