Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 3

Größe 114 m²

25336 Elmshorn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1973 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 114,59 m² auf einem 651 m² großen Grundstück sowie durch einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss. Die Immobilie bietet insgesamt 3,5 Zimmer und ein angenehmes Wohnambiente auf einer Ebene.Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Modernisierungs- und energetische Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden das Flachdach erneuert, die Außenfassade mit einer Einblasdämmung versehen und Holzfenster mit Doppelverglasung eingebaut. Zudem wurden das Duschbad und das Wannenbad zeitgemäß modernisiert.Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe. Von hier aus öffnet sich die großzügige Diele, die alle Wohnbereiche miteinander verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet dank großer Fensterflächen einen schönen Blick auf Terrasse und Garten. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und verfügt zusätzlich über eine separate Wirtschaftsküche mit kurzen Wegen zu Heizungsraum und Abstellflächen.Der private Bereich umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Die moderne Badsituation mit Duschbad und zusätzlichem Wannenbad sorgt für hohen Wohnkomfort.Die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch die integrierte Garage mit angrenzendem Abstellraum.Der vorliegende Energieausweis wurde als Verbrauchsausweis erstellt und basiert auf dem individuellen Heizverhalten der bisherigen Eigentümer, die das Haus überdurchschnittlich stark beheizt haben.

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