Warmmiete 3.600 €

Zimmer 5

Größe 178 m²

90766 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 850 €

Kaltmiete 2.750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wird Juni 2026 fertiggestellt, die Erdgeschosswohnung mit ca. 178m² mit Terrasse und großem Garten ist ab 01.08.2026 bezugsfertig. Durch den offenen Eingangsbereich gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher mit einer neuwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet wird. Auf Erdgeschossebene gibt es außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und Abstellraum. Ein weiterer Teil der Wohnung erstreckt sich ins Souterrain, welches aufgrund der hinteren Zugangsmöglichkeit für Bürotätigkeiten genutzt werden kann oder als privater Bereich für Eltern. Außerdem ist dem Mieter eine Untervermietung des Souterrains gestattet. Das Souterrain verfügt über zwei weitere Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Zusatz Mietkosten: Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 850,00€ setzt sich aus Heizkosten und Stromkosten zusammen. Die Stromerzeugung erfolgt über die Photovoltaikanlage. Der Mietzins für das geräumige Kellerabt. beträgt 30,00€ mtl. Lage: Die Terrassenwohnung mit Garten liegt wenige Gehminuten vom Fürther Klinikum, Kindergarten, Schule und Ubahn-/S-Bahn-Haltestelle entfernt. Die Südwesttangente ist ebenfalls äußerst schnell mit dem Auto erreichbar.

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