Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 6

Größe 110 m²

95695 Mähring

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Mähring bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca. 525 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare die Homeoffice nutzen oder für diejenigen, welche ruhiges Wohnen mit Garten schätzen.Der Zugang erfolgt über das Vorhaus mit Windfang, der 1981 angebaut wurde. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernisiertes Bad mit ebener Dusche. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung, zusätzlich wurde ein weiteres Zimmer im Dachboden genutzt.Ein Kachelofen, der im Flur befeuert wird, sorgt für behagliche Wärme und beheizt das gesamte Haus. Zusätzlich ist eine Gas Zentralheizung vorhanden. Der Dachboden ist gedämmt, die Fenster wurden 1995 erneuert. Das Haus ist teilweise unterkellert, hier befinden sich unter anderem die Heiztechnik sowie der Waschmaschinenplatz.Das Anwesen präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und in einem zeitgemäßen Zustand. Zwei Nebengebäude bieten praktische Abstellflächen, ideal für Holzlagerung, Lagerung der Gartengeräte, als Werkstatt oder als Gartenhaus für entspannte Abende mit Freunden. Eine Garage ist gegenüberliegend vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen dieses gepflegte Haus in einem persönlichen Gespräch näher vor.

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