Warmmiete 1.450 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
91080 Uttenreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Uttenreuth, wo sich diese attraktive Wohnung in der Marloffsteiner Straße befindet. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 94 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der erste Stock garantiert einen angenehmen Ausblick, während der eigene Balkon den perfekten Ort zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Obwohl kein Garten oder Pool vorhanden ist, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für Familien. Die Bushaltestelle Uttenreuth/Marloffsteiner Str. ist nur 350 Meter entfernt, was die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel äußerst bequem macht. In nur 730 Metern Entfernung finden Sie einen großen Supermarkt, der alle täglichen Bedürfnisse abdeckt. Für die kleinsten Familienmitglieder ist der Kindergarten Lummerland nur 350 Meter entfernt, während die Senioren-Netz Uttenreuth e. V. Schule nur 160 Meter entfernt ist, was den Schulweg für Ihre Kinder erheblich verkürzt. Weitere Bildungseinrichtungen und Parks sind ebenfalls in der Nähe, was die Freizeitgestaltung erleichtert. Die Umgebung ist nicht nur praktisch, sondern auch familienfreundlich, mit zahlreichen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, perfekt für gesellige Familienabende oder Sonntagsausflüge. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Uttenreuth nicht nur ein wunderbarer Ort zum Wohnen ist, sondern auch eine Umgebung bietet, die sich ideal für Familien eignet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen zu wohnen und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten!