Warmmiete 1.800 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

50321 Brühl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.450 €

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Tim Kukelka | M2605122Wichtiger Hinweis! Bitte registrieren Sie sich unter https://guetelhoefer.com/registrierung, um das Exposé herunterzuladen. Nach der Registrierung bestätigen Sie bitte Ihr Kundenkonto per E-Mail (ohne Bestätigung kein Zugriff). Nach erfolgreicher Aktivierung stehen Ihnen Exposés (PDF), Objektadresse sowie 360°-Besichtigungen zur Verfügung.Besichtigung: Bitte füllen Sie vor einem Besichtigungstermin den ersten Teil der Selbstauskunft in Ihrem Kundenkonto aus. Besichtigungen sind nur nach Eingang der Selbstauskunft möglich.Anmietung: Wenn Sie die Immobilie anmieten möchten, füllen Sie bitte den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden Ihre Unterlagen hoch. Nach Prüfung und Bonitätscheck erfolgt die Weiterleitung an den Vermieter.Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Grundrissgestaltung, zwei Balkone, zwei Badezimmer sowie zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Objekt machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf.Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Die großzügige Diele bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander. Gleichzeitig bietet sie ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten und unterstreicht das offene Raumgefühl der gesamten Wohnung.Direkt auf der linken Seite befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Rechts daneben befindet sich das erste Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Eine vorhandene Lüftungsanlage gewährleistet eine zuverlässige Belüftung des Raumes.

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