Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 6
Größe 111 m²
91522 Ansbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage im beliebten Ansbacher Ortsteil Hennenbach. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung - direkt neben dem Haus beginnt bereits das Grüne und lädt zu Spaziergängen sowie erholsamen Stunden in ruhiger Atmosphäre ein.Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² auf einem 146 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungspotenzial verbinden möchten. Ideale Voraussetzungen die eigenen Wohnideen und Modernisierungswünsche umzusetzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Gäste-WC, eine helle Küche, eine Garderobe sowie ein geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse.Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist hier die vorhandene Saune mit zusätzlicher Dusche - ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.Auch das Kellergeschoss bietet reichlich Nutzfläche mit Waschküche, Heizraum, Hobbyraum sowie einem zusätzlichen Abstellraum.Die Gartenfläche befindet sich vor dem Haus und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung für Pflanzenliebhaber. Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort sowie praktische Abstellmöglichkeiten bietet.Die Kunststoff-Isolierfenster mit Dreifachverglasung wurden in den Jahren 2014/2015 überwiegend erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Im Jahr 2012 wurde zudem eine Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise errichtet.Dank der ruhigen Lage, der großzügigen Raumaufteilung und des vorhandenen Potenzials eignet sich die Immobilie besonders für Familien oder Käufer mit handwerklichem Geschick, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.Nichts Passendes dabei?
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