Warmmiete 1.928 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

88161 Lindenberg i. Allgäu

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 1.653 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in der Goßholzer Straße 3 in Lindenberg im Allgäu. Das Gebäude wird im Jahr 2026 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis, während sich die vier Wohnungen in den oberen beiden Geschossen befinden.Auf einer Wohnfläche von ca. 118,12 m² bietet die Wohnung eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Neben dem hellen Wohn- und Essbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Vinylböden in Eichenoptik, moderne Fliesen in den Sanitärbereichen sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie elektrische Raffstores bzw. Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz.Das Gebäude wird über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Wohnebenen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Optional kann eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 90 €.Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

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