Warmmiete 2.150 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

24558 Henstedt-Ulzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt-Ulzburg! Diese charmante Mietwohnung im Virchowring bietet Ihnen alles, was eine Familie benötigt, um sich wohlzufühlen. Mit einer großzügigen Fläche von 118 Quadratmetern und insgesamt vier hellen und einladenden Räumen, darunter ein modernes Badezimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien, die nach Raum und Komfort suchen. Genießen Sie die frische Luft auf der schönen Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon, während die Kinder im eigenen Garten spielen – ein perfektes Umfeld für unvergessliche Familienmomente. Die Lage dieser Immobilie ist äußerst vorteilhaft. Nur etwa 400 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Ulzburg, Kirche, die Sie mit den Linien 293, 593 und 616 bequem in die Umgebung bringt. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg, etwa 1000 Meter entfernt, bietet Ihnen zudem eine schnelle Anbindung mit den Zügen A2 und A3. Diese gute Verkehrsanbindung macht es Ihnen leicht, sowohl zur Arbeit zu pendeln als auch die schönen Ausflugsziele der Umgebung zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. In nur 500 Metern erreichen Sie einen REWE-Supermarkt, der Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln bietet. Für die Kleinen ist der Kindergarten Kita Schulstraße nur 700 Meter entfernt, und das Alstergymnasium Henstedt-Ulzburg sowie die Volkshochschule sind ebenfalls in der Nähe – so können Ihre Kinder bequem zur Schule gehen oder sich nach der Schule weiterbilden. Zusätzlich steht Ihnen ein schöner Park in nur 400 Metern Entfernung zur Verfügung, ideal für entspannte Spaziergänge oder Spielstunden im Freien. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ein Zuhause wie dieses, das Raum für Ihre Familie bietet und in einer so praktischen Lage liegt, wird schnell begehrt sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die Ihnen diese Wohnung zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Die Immobilie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein ausgebautes Dachzimmer, das zusätzlich nutzbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, einen großen Hobbykeller, Waschraum und Heizungskeller. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Küche mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den schön angelegten, südlich ausgerichteten Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein nachträglich erweiterter Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und verbindet zwei der Räume miteinander. Der ausgebaute Dachboden schafft außerdem ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer. Praktische Nutzflächen bietet der Keller mit Hobbyraum, Waschraum und Heizungskeller. Dank Glasfaseranschluss, erneuertem Dach, modernisierten Fenstern und solider Grundsubstanz bietet das Haus eine ideale Basis für individuelle Wohnideen. Ausstattung: Einbauküche, Terrasse, Balkon, Garten, Stellplatz, Keller Kaltmiete : 1900 Betriebskosten : €90 Heizung :€160 Warmmiete : €2150 Nur Anfrage mit ausführliche Info sowie - - Wieviel Person ? - Alter, Beruf , aktuelle Wohnort -Familie / Paare / usw - Grund zum Wechsel - Einkommen Haupt und Neben-Verdiener - Schufa Auskunft oder mit aussagekräftigen - Mietselbstauskunft zu berücksichtigen Viele Grüße Kenny

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