Kaufpreis 196.900 €

Zimmer 1

Größe 44 m²

13357 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Vorzüge dieses Hauses: + Charaktervoller Jugendstil-Altbau ca. 1905+ Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und geschütztem Innenhof+ Typischer Berliner Gründerzeitcharme+ Fassaden (Straße & Hof) neu verputzt und gestrichen+ Gepflegtes Gesamtbild der Wohnanlage+ Innenhof neu gestaltet mit Fahrradstellplätzen+ Moderne Müllboxen und Sitzmöglichkeiten im Hof+ Erneuerte Fall- und Steigleitungen+ Heizungsleitungen und Heizkörper modernisiert+ Dach ausgebaut und neu eingedecktDas Wohnhaus präsentiert sich als charaktervoller Jugendstil-Altbau aus der Zeit um 1905 und vermittelt bereits von außen den typischen Berliner Gründerzeitcharme. Die Anlage besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und einem geschützten Innenhof, wodurch ein angenehm gewachsenes und zugleich ruhiges Wohnumfeld entsteht.In den vergangenen Jahren wurde das Gemeinschaftseigentum umfangreich instand gesetzt und gepflegt. Sowohl die Straßen- als auch die Hoffassaden wurden neu verputzt und gestrichen, was dem Haus ein sehr ansprechendes und gepflegtes Gesamtbild verleiht.Auch der Innenhof wurde neu gestaltet und bietet mit Fahrradstellplätzen, modernen Müllboxen sowie Sitzmöglichkeiten einen praktischen und angenehmen Mehrwert für die Bewohner. Er bildet einen geschützten Rückzugsbereich innerhalb der Wohnanlage und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses.Technisch wurden ebenfalls wichtige Modernisierungen vorgenommen: Die Fall- und Steigleitungen wurden erneuert, ebenso die Heizungsleitungen inklusive der Heizkörper. Das Dach wurde ausgebaut und neu eingedeckt. Damit verbindet das Haus klassischen Altbaucharme mit bereits erfolgten wesentlichen Instandhaltungsmaßnahmen.Ein stilvoller Berliner Altbau mit gepflegtem Erscheinungsbild, modernisierten Gemeinschaftsbereichen und solider Gebäudesubstanz.

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