Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 5

Größe 162 m²

85410 Haag a.d. Amper

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haag an der Amper.Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und eine besonders attraktive Hanglage mit weitläufiger Terrasse und schönem Ausblick.In den letzten Wochen wurde das Haus umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem deutlich aufgewerteten und sofort nutzbaren Zustand. Neue moderne Bodenbeläge, frisch bearbeitete und gestrichene Wände sowie zahlreiche überarbeitete Details sorgen für ein helles, gepflegtes Wohngefühl. Auch technische und funktionale Punkte wurden berücksichtigt: Fenster wurden neu eingestellt und mit neuen Griffen versehen, Rollläden überarbeitet und mit neuen Bändern ausgestattet sowie Steckdosen und Lichtschalter erneuert. Auch das Treppengeländer wurde frisch gestrichen. Das Ergebnis ist ein Haus, das sofort beziehbar ist und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung lässt.Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss, in dem sich neben der Garage und der Heiztechnik auch praktische Keller- und Abstellräume befinden. Von hier gelangen Sie über das großzügige Treppenhaus in das Erdgeschoss - das Herzstück des Hauses.Hier erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur außergewöhnlich großen Südterrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende, Familienessen oder entspannte Stunden im Freien. Durch die Hanglage genießen Sie dabei eine schöne Aussicht ins Umfeld.Die angrenzende Küche bietet viel Raum für neue Ideen und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie mit mehreren gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum und einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen.Besonders angenehm ist die Kombination aus eigenständigem Hausgefühl und der Struktur einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien - überschaubar, organisiert und mit kurzen Abstimmungswegen.Fazit:Eine frisch renovierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot, beeindruckender Terrasse und viel Wohnqualität - ideal für Familien oder Paare, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

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