Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

80997 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung München - Allach - Untermenzing Objekt Diese gut geschnittene, attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 61,18 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine großen Fensterflächen sowie den Zugang zur Loggia. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lässt sich flexibel gestalten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Helle Oberflächen, moderne Sanitärbereiche sowie hochwertige Bodenbeläge schaffen ein attraktives Wohnambiente, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Aufzug in einem etablierten Wohnumfeld suchen.

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