Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

84489 Burghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine leerstehende, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Wohnanlage (Baujahr 1992) mit Aufzug. Vom Aufzug im 2. Stock gelangen Sie über ein paar Treppenstufen ins Dachgeschoss, über einen separaten Flur gelangen Sie dann in die Wohnung. Sie erwartet ein offener Wohnbereich im Anschluss daran das Schlafzimmer. Linkerhand vom Eingangsbereich ist die Küche. Das fensterlose Bad verfügt über eine Badewanne, die Toilette, ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Sie Zugang zu zwei kleine Balkone. Die Wohnfläche von etwa 60 m² verteilt sich wie folgt: Schlafzimmer ca. 19,14 m²Wohnzimmer ca. 24,75 m²Küche ca. 4,90 m²Diele ca. 4,48 m²Bad ca. 6,09 m²2 Balkone nach Osten mit jeweils ca. 3 m² (zur Hälfte angerechnet)Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Böden in der Wohnung sollten getauscht werden. Die Fenster sind aus Kunststoff, die Dachfenster sind noch Holzfenster (werden aber demnächst von der Hausverwaltung getauscht). Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der gleich neben der Wohnung im Dachgeschoss ist. Ergänzt wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz.Das aktuelle Hausgeld beträgt € 283,00.Freuen Sie sich auf die Besichtigung. Die Wohnung ist bereits im Leerstand und kann nach Kauf und Sanierung zügig selber bewohnt oder aber auch vermietet werden.

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