Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 4

Größe 83 m²

57072 Siegen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Siegen befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche wartet auf ihren Erstbezug! Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare, Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit WG-Vermietung. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich hervorragend für eine WG-Nutzung oder Homeoffice eignen. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz zum Entspannen. Zusätzlicher Stauraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und ist sofort bezugsfertig.Die Universitätsstadt Siegen ist bekannt für ihre lebendige Studentenszene und die Universität Siegen, was die Nachfrage nach Wohnraum - insbesondere nach WG-geeigneten Wohnungen - konstant hoch hält. Dadurch eignet sich diese Immobilie besonders gut auch als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

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