Warmmiete 1.430 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

18437 Stralsund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 1.170 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Wenn Sie Mittendrin, modern, gemütlich und mit bester Infrastrukturwohnen möchten, liegen Sie mit diesem Mietangebot ganz richtig. Füralle, die die Vorzüge des Wohnens in der Ortsmitte genießen möchten.Bei diesem Objekt handelt es sich um drei Mehrfamilienhäuser mit 6Mietparteien. Die Häuser bieten alles für ein angenehmes Wohnen mit derganzen Familie.Der Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer undvon der Küche begehbar. Sie bietet sich für gemütliche Stunden mit derFamilie oder Freunden an. Helle und großzügig geschnittene Räumeverschaffen der Wohnung viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung.Das Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sindmit hellen, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff innen weiß un d außenfoliiert in der Farbe anthrazit. Sie besitzen eine 3fach WärmeschutzVerglasung.Die vorhandenen elektrischen Rollläden bieten zuverlässigen Sicht,Wärme und Sonnenschutz und wirken zudem einbruchhemmend. In derkalten Jahreszeit können Sie so auch wertvolle Energie sparen, denn eingeschlossener Rollladen funktioniert auch als Dämmung.Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gute undgesunde Raumluft im gesamten Haus und spart Ihre Energiekosten .So erhalten Sie ein Wohlfühlklima mit Energieersparnis.Der Einsatz einer Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage zurUnterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombinationin Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis.Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einerFußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung.In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit hochwertigen Fliesenausgestattet.Zur Mietwohnung gehört 1 Abstellraum im Erdgeschoss des Hausessowie ein PKW Stellplatz vor dem Haus.Weitere eventuell benötigte PKW Stellplätze befinden sich in Form vonParknischen in der unmittelbaren Umgebung.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wiemöglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nichtausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daherohne jede Gewähr. Raumaufteilung 3 Raum-Wohnung im 1.OG links mit Balkon/Loggia90 m² Groß-Lüdershäger-Weg 75 in 18437 StralsundDer Energieausweis liegt vor.Eine verbindliche Anmietung ist ab sofort möglich.Ausstattung:1 Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 Kinder/Gästezimmer1 Küche1 Bad mit Dusche & Wanne1 Gäste-WC1 Flur1 Abstellraum in der Wohnung1 Abstellraum im Haus 30,00 € / Monat1 Balkon / Loggia1 PKW Stellplatz für 80,00 € / Monat

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