Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

83022 Rosenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Das im Jahr 1985 errichtete Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage in Rosenheim und zugleich durch seine angenehm ruhige Lage in zweiter Reihe.Hervorzuheben sind der praktische Grundriss, die hellen Wohnräume und die ideale Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Wohnatmosphäre. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Sie betreten die Wohnung über die Diele, in der Platz für eine Garderobe ist. Das angrenzende Bad ist deckenhoch gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Das knapp 22 m² große Wohnzimmer mit Südausrichtung ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit und den gelungenen Zuschnitt. Die offene Küche mit der eingebauten Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten.Von hier aus haben Sie Zugang zum breiten, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, quadratischen Schnitt und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.In Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, der den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum.Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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