Kaufpreis 4.499.000 €
Zimmer 8
Größe 277 m²
27419 Hamersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zeitlose Architektur. Außergewöhnliche Privatsphäre. Seltene Großzügigkeit. Es gibt Immobilien, die Wohnraum bieten. Und es gibt Anwesen, die Möglichkeiten eröffnen. Dieses außergewöhnliche Familienanwesen vereint repräsentatives Wohnen, parkähnliche Grundstücksgrößen und ein Maß an Privatsphäre, das im Hamburger Umland nur noch selten verfügbar ist. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.345 m² präsentiert sich die Villa als harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur, großzügigem Raumgefühl und außergewöhnlicher Substanz. Die markante Dachlandschaft mit ihren geschwungenen Gauben, großzügige Fensterflächen und die klare architektonische Linienführung verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Ausstrahlung. Lichtdurchflutete Räume, elegante Sichtachsen und die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen ein Wohngefühl von Offenheit, Weite und diskreter Exklusivität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit den Terrassen das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten holen den parkähnlichen Garten in den Wohnraum und schaffen zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre. Ein repräsentatives Büro mit Blick ins Grüne bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Führungskräfte oder anspruchsvolle Homeoffice-Konzepte. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Privatbereich mit Master Suite, begehbarem Kleiderschrank, Wellnessbad und Sauna. Die parkähnliche Außenanlage vermittelt ein Gefühl von Freiheit, das heute selbst im gehobenen Marktsegment selten geworden ist. Weitläufige Rasenflächen, gewachsener Baumbestand und großzügige Sichtachsen schaffen ein Ambiente, das eher an einen privaten Landsitz als an eine klassische Wohnimmobilie erinnert. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Grundstücksgröße. Die vorhandene Gebäudestruktur eröffnet interessante Perspektiven für unterschiedliche Lebenskonzepte. Vorbehaltlich einer individuellen Prüfung durch den Erwerber erscheinen beispielsweise Mehrgenerationenwohnen, ein separater Wohnbereich für Angehörige, Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück oder weitere individuelle Nutzungs- und Entwicklungsperspektiven denkbar. Die außergewöhnlich ruhige Lage verbindet diskrete Exklusivität mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Hamburg und Bremen sind komfortabel erreichbar. Über die nahegelegene A1 bestehen zudem schnelle Verbindungen Richtung Hannover, Düsseldorf und Köln. Highlights • Exklusive Villa mit außergewöhnlicher architektonischer Präsenz • Ca. 279 m² Wohnfläche • Ca. 4.345 m² parkähnliches Grundstück • Repräsentative Zufahrt • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne • Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank • Wellnessbad mit Whirlpool und Sauna • Repräsentatives Executive Office • Mehrere Terrassen mit Blick in den Garten • Carport und zusätzliche Stellflächen • Hohe Privatsphäre und gewachsener Baumbestand • Potenzial für Generationenwohnen und individuelle Nutzungskonzepte • Courtagefrei direkt vom Eigentümer Viele Häuser lassen sich ersetzen. Ein Grundstück dieser Größe, verbunden mit dieser Architektur, dieser Privatsphäre und dieser Lage, nur schwer. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vollständiger Kontaktangabe sowie entsprechendem Kapitalnachweis.