Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

78073 Bad Dürrheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Dürrheim und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet.Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Grundlage und kann bei Bedarf an individuelle Wohnvorstellungen angepasst werden.Die Wohnung war über einen längeren Zeitraum vermietet und steht seit Juni 2026 bereit für ihren neuen Eigentümer. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zur zeitnahen Eigennutzung als auch zur Neuvermietung.Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Besonders praktisch: Der Außenstellplatz befindet sich direkt an der Terrasse und ermöglicht kurze Wege vom Fahrzeug in die Wohnung. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung.Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine bezugsfreie Eigentumswohnung mit Terrasse, zwei Stellplätzen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Dürrheim suchen.

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