Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 8
Größe 200 m²
45665 Recklinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Baujahr: 1750
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
An einer der geschichtsträchtigsten Lagen von Suderwich, Am alten Kirchplatz 14, befindet sich dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert. Mit viel Liebe zum Detail und großem Aufwand wurde die Immobilie umfassend saniert und verbindet heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Auf einem 237 m² großen Kaufgrundstück stehen insgesamt rund 200 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bis hin zur Nutzung der Erdgeschosswohnung als Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche.Bereits von außen vermittelt das historische Fachwerkhaus seinen ursprünglichen Charakter. Die für das Gebäude typische, leicht geneigte Außenansicht unterstreicht seine Geschichte - im Zuge der Sanierung wurden die Innenräume jedoch fachgerecht begradigt und bieten heute ein angenehmes, modernes Wohngefühl.Erdgeschosswohnung | ca. 85 m²Die untere Wohneinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang in den Außenbereich. Sie umfasst eine einladende Diele, ein modernes Duschbad, ein Arbeitszimmer, eine großzügige Essdiele, ein Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss | ca. 115 m²Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonders atmosphärisches Wohnkonzept. Der separate Eingangsbereich mit Garderobe führt über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich eine Küche, eine großzügige Essdiele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Über eine weitere Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss - das Herzstück der Wohnung. Freigelegte Dachbalken verleihen dem großzügigen Raum eine besondere Atmosphäre. Auf der einen Seite lädt ein ruhiger Lesebereich mit maßgefertigter Bücherwand zum Verweilen ein, auf der anderen entsteht ein großzügiger Wohnbereich mit außergewöhnlichem Ambiente.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit drei separaten Räumen, die reichlich Nutz- und Stauraum bieten.Eine Parkmöglichkeit direkt neben dem Haus rundet dieses besondere Immobilienangebot ab.Ein Haus für Menschen, die Geschichte schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.