Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

10407 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 16. Juni 2026

Baujahr: 1911

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick: PROVISIONSFREI.....für den Käufer WE 52 - DG mitte -2 helle Zimmer (evtl. auch als praktische 3 Zimmer nutzbar durch kleine Umbau/Wand stellen) mit großen Fenstern teilweise Bodentief -großer Wohnraum mit Platz für eine offene Wohnküche -Eine EBK wird nicht mit mitverkauft -Toller Parkett Bodenbelag in modernem "Fischgrätenoptik" -Alle Räume haben Fußbodenheizung -Helles Duschbad mit Downlights und EL-Lichtkuppel für Frischluftversorgung -Terrasse mit Terrassenlicht, Wasserhahn und Weitblick -Neuer gr. Aufzug, Sie erreichen die Wohnung barrierfrei. -In der Wohnung gibt es keine "Schwellen" zwischen den Räumen -Teilweise gr. Velux Dachschrägenfenster Weitere Informationen zum Gesamt-Objekt: •Vollständig neu errichtetes Dachgeschoss mit neuem Dachstuhl und Ziegeldach/Flachdach •Großflächige bodentiefe Holzfenster & Schiebetüren zu den Terrassen •Die Fassaden an den Vorderhäusern und dem Innenhof wurden neu Isoliert/gedämmt und malermäßig überarbeitet •Bestehende Balkone des Altbaus wurden hochwertig instand gesetzt •Zwei neue Aufzüge, davon einer barrierefrei •Vier Wohnungen schwellenlos erreichbar •In zwei größeren Einheiten haben die Wohnungen versetzten Ebenen •Eine Wohnung hat eine gr. Dachterrasse mit Weitblick über Berlin •Effektive Gaszentralheizung. Anbindung an eine Wärmeluftpumpe wird perspektivisch geprüft. •Top-Anbindung an S-Bahn, Tram und Bus •Urbaner Lifestyle im Herzen von Prenzlauer Berg Die Wohnung/en beeindrucken durch ihre großzügigen, hellen, modernen Raumkonzepte, viele bodentiefen Holzfenster und große Schiebetüranlagen, die zu den sonnigen Terrassen führen und den Blick über die Dächer des Bezirks öffnen. Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter – vom charmanten 2-Zimmer-Apartment bis zur weitläufigen ca. 5 Zimmer Dachterrassenwohnung mit einzigartigem Panorama mit Größen von ca. 71 m² bis ca. 158 m². Die Wohnung befindet sich im sozialem Erhaltungsgebiet: Bötzowstr. Sprechen Sie uns bitte an für einen Besichtigungstermin, come an see.........

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