Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 85 m²
21218 Seevetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer sonnigen Südterrasse, während die ersten Sonnenstrahlen den Garten erhellen. Am Abend genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden im eigenen Garten - genau dieses Gefühl von Zuhause erwartet Sie in diesem charmanten Reihenendhaus in begehrter Lage von Seevetal-Hittfeld.Auf einem 313 m² großen Eigenlandgrundstück gelegen, verbindet die Immobilie Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das ursprünglich im Jahr 1964 erbaute Haus wurde bereits umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen und sofort bezugsbereiten Zustand.Die besondere Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus nicht nur seinen individuellen Charakter, sondern sorgt auch für ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Die verschiedenen Ebenen, der wohnlich nutzbare Hobbyraum sowie die zusätzlichen Flächen im Untergeschoss schaffen ein Platzangebot, das deutlich größer wirkt, als es die reine Wohnflächenangabe von ca. 85 m² vermuten lässt.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet.Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Lagerraum mit Zugang zum Spitzboden und zusätzlicher Abstellfläche.Das Herzstück des Hauses bildet die darunterliegende Wohnebene. Hier vereinen sich Wohnen, Essen und Kochen zu einem offenen und einladenden Lebensmittelpunkt. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse.Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und profitiert von der angenehmen Privatsphäre eines Endgrundstücks. Ein geräumiges Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.Auf der darunterliegenden Zwischenebene befindet sich ein beheizter und gut belichteter Hobbyraum, der sich flexibel als Arbeits-, Fitness-, Kreativ- oder Freizeitbereich nutzen lässt.Im unteren Geschoss stehen Ihnen neben dem Heizungsraum ein separates WC sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Diese zusätzliche Ausstattung erhöht den Wohnkomfort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich.Auch die Parksituation gestaltet sich äußerst komfortabel. In der ruhigen Wohnstraße stehen zahlreiche öffentliche Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Grundstück grundsätzlich die Möglichkeit, einen eigenen PKW-Stellplatz zu schaffen. Die hierfür erforderliche Bordsteinabsenkung bedarf einer behördlichen Genehmigung, erscheint jedoch grundsätzlich realisierbar.Dieses liebevoll modernisierte Reihenendhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand, die vielseitig nutzbaren Flächen und das attraktive Eigenlandgrundstück. Eine Immobilie für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit Garten in einer der gefragtesten Wohnlagen Hittfelds suchen.Nichts Passendes dabei?
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