Warmmiete 990 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

72074 Tübingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 820 €

Baujahr: 1923

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einem 20-er Jahre Haus mit viel Charme und Charakter befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung wird über wenige Treppen erreicht und hat ein Wohn-Aufenthaltszimmer als zentralen Raum. Das "Schlafzimmer" wird von diesem Zimmer aus erreicht, ist also gefangen, wodurch die Wohnung nicht WG-fähig, jedoch prima für eine Person oder ein Paar geeignet ist. Die großen Fenster und die hohen Decken geben den Räumen eine gute Atmosphäre, alles ist ordentlich renoviert und bereit für neue Bewohner. Der Wohnungsflur ist mit einem großen Einbauschrank in rot ausgestattet, der die gesamten Küchenutensilien und noch viel mehr aufnimmt. Die Küchenzeile selbst ist eher kompakt und dennoch mit den üblichen Funktionen ausgestattet. Spüle, Ceranfeld, Mini-Backofen und Abzug sowie etwas Stauraum sind vorhanden. Der Kühlschrank ist im danebenliegenden Raum platziert. Das Badezimmer mit Fenster ist als Duschbad mit WC und Waschbecken gestaltet. Ein zweites, separates WC befindet sich vor der Wohnung, am Ende des Flurs, der die beiden Wohnungen dieser Etage mit dem Treppenhaus verbindet. Da in der Wohnung kein Platz für eine Waschmaschine ist, kann die eigene Maschine im Waschkeller aufgestellt werden. Dort gibt es auch die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen. Ein gemeinschaftlicher Trockner wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die Bewohner des Erdgeschosses und des Dachgeschosses können den Hausgarten an der Nordseite und an der Westseite nutzen, den Südgarten nutzt die Gartenwohnung. Die Pflege des Gartens obliegt den Mietern. Platz für Fahrräder, Müll, etc. ist vorhanden. Ein kleiner, eigener Kellerraum ebenfalls. Parken wird über Anwohnerparkausweise geregelt. Raucher und Haustiere sind nicht gewünscht. Gesucht werden Mieter, die sich vorstellen können, mindestens zwei Jahre in der Wohnung zu bleiben (Mindestmietdauer). Weiter ist eine Staffelmiete geplant, um künftige Mieter vor Überraschungen zu bewahren und klare Verhältnisse zu haben. Können Sie sich vorstellen, sich in einer jungen Hausgemeinschaft nahe der Tübinger Universität und der Musikschule wohlzufühlen. Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung mit einer kurzen Personenbeschreibung und kompletten Kontaktdaten. Anfragen ohne konkrete Angaben können wir leider nicht berücksichtigen.

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