Warmmiete 1.950 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

85521 Hohenbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Freundliche, helle 3,5-Zi-Whg im 1. OG mit teilweise nutzbarem DG und Galerie. Die Wohnfläche beträgt 83 m², die Nutzfläche 109 m². Im SZ- und Ki-Zi sowie Bad und Toilette Einbau von weißen Kunststofffenstern und elektrischen Jalousien. Verlegung von Laminat im SZ- und Ki-Zi sowie im DG. Der einladende Eingangsbereich in den Farben grau und weiß, grauer Vinylboden und graue Holzdecke, an der eine rechteckige LED-Paneellampe angebracht wurde. Alle Türen und Türzargen weiß gestrichen. Das ca. 24 m² große Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen und wird von der Küche aus beheizt. Dieser Kachelofen wurde auf den aktuellen technischen Stand gebracht und darf weiterhin verwendet werden. Hier liegt ein gepflegter Parkettboden. Vom Wohnzimmer aus führt eine massive Holztreppe in das DG. Küche mit vorhandener Einbauküche (ohne Elektrogeräte) Die Elektrogeräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceranfeld und Backofen) können von den aktuellen Mietern abgelöst werden. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon auf der Ostseite. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Mietpartei stehen im Untergeschoss eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung kann sofort vermietet werden. Energieausweis vorhanden (119,00kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D)

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