Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 10
Größe 325 m²
27313 Dörverden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Resthof-Anwesen in attraktiver Lage in der Ortschaft Dörverden-Westen. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage. Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten 1. Wohneinheit (ca. 180 m² Wohnfläche) Umfangreich renoviert im Jahr 2008 zweigeschossige Raumaufteilung 6 Zimmer plus Wohnküche und Abstellraum, 2 Bäder Gasheizung von 2008 Zwei gemütliche Kaminöfen Teilkeller / Vorratskeller Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie 2. Wohneinheit (ca. 145 m² Wohnfläche) Kernsaniert im Jahr 2009 Ebenerdig Raumaufteilung 4 Zimmer (inkl. offenem Wohn- und Küchenbereich). Abstellraum, 1 Bad Holzvergaserheizung Fußbodenheizung Ideal als barrierearme Wohnung für Angehörige oder zur Vermietung Die beiden Wohneinheiten werden derzeit getrennt genutzt, können bei Bedarf jedoch wieder zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt werden. Grundstück und Nebengebäude Das denkmalgeschützte Anwesen (Baujahr um 1900) befindet sich auf einem ca. 3.100 m² großen Grundstückund bietet viel Platz für Garten, Tierhaltung oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere angelegte Terrassen laden zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen großzügige Nebengebäude mit Scheune und Stallungen zur Verfügung, die vielfältige Optionen für Hobby, Lagerung, Werkstatt oder Tierhaltung eröffnen. Lage Die Immobilie liegt in der beliebten Ortschaft Westen in der Gemeinde Dörverden und überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten vor Ort Kindergarten Grundschule Sportverein Gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden Ein vielseitiges Resthof-Anwesen mit viel Platz, zwei flexibel nutzbaren Wohneinheiten und attraktiven Nebengebäuden wartet auf Liebhaber zur Weiternutzung. Ideal für alle, die ländliches Wohnen mit zahlreichen Entfaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.